Вчера в Сургуте прошло рабочее совещание по вопросам особенностей при отчуждении госсобственности, находящейся в аренде у представителей малого и среднего бизнеса (ФЗ-159).
Провел совещание заместитель главы администрации Сургута Александр Иванов.
Среди присутствовавших - генеральный директор Сургутской ТПП Владимир Болотов, директор департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургута Надежда Трофименко, заместитель начальника отдела по управлению имуществом, муниципальными предприятиями и страхованию Оксана Дробяк, Уполномоченный по защите прав предпринимателей в ХМАО-Югре Ольга Белоножкина, а также предприниматели Сургута.
Бизнес-омбудсмен Югры Ольга Белоножкина представила участникам рабочей встречи правовые особенности реализации органами местного самоуправления федерального закона, регулирующего порядок отчуждения арендуемого недвижимого имущества.
Предприниматели Сургута рассказали, что в процессе выкупа недвижимого имущества госорганы необоснованно отказывают в согласовании разрешений на осуществление неотделимых улучшений. А в случае, когда затраты на улучшения произведены, а согласовательная процедура с администрацией не проведена, бремя увеличения стоимости выкупаемого имущества несут сами покупатели-предприниматели. В результате предприниматели вынуждены платить двойную цену: за само улучшение и повышенную стоимость недвижимости, сформированную с учетом стоимости улучшений, затраты на которые они уже понесли ранее.
«Следует признать, что в ходе арендных отношений между предпринимателями и администрацией арендаторы не всегда должным образом оформляли разрешительную документацию и грамотно выбирали правовую модель поведения. В настоящий момент с точки зрения права предприниматели, безусловно, существенно ухудшили свое положение. Целесообразно рассмотреть возможность направления предложений о внесении изменений в настоящий закон», - прокомментировала Ольга Белоножкина.